www.facebook.com

+38 (061) 222-78-98
+38 (050) 361-96-38

Запорожье, 69068
ул. Омельченко, 27

Просадочний ґрунт — постійна проблема більшості будівельників Запоріжжя.


На жаль, незважаючи на досвід фахівців, пересічні мешканці достатньо регулярно стикаються з проблемами викликаними просіданням ґрунту.

В чому ж полягає проблема просадки?
Запоріжжя, як і багато рівнинних областей України знаходиться в районі залягання лесових суглінків та супісків. Ці ґрунти мають не дуже звичайну властивість, при зволоженні руйнуються зв’язки скелету ґрунту, та ґрунт переходить в пластичний, а іноді й текучий стан, при цьому його тримальна здатність знижується в 5-10 разів.

Як це може комусь зашкодити?
Уявіть, що товща такого ґрунту складає подекуди 20-30м, цілі квартали житлових будинків давно на ньому побудовані, коли ці властивості ґрунту не були ще достатньо глибоко вивчені. В кварталі старої житлової забудови теж старі комунікації (теплотраса, водогін), які час від часу виходять з ладу, та вода з них попадає безпосередньо під фундамент будинків. При цьому зволожений ґрунт стискається, та його поверхня просідає вниз разом з усіма будівлями. Якщо джерело замочування ґрунту розташовано біля будинку, у стінах будівлі будуть спостерігатись похилі тріщини. Особливо небезпечно, коли виникає аварія на теплотрасі чи водогоні з гарячою водою, в цьому випадку процес просадки буде проходити дуже швидко, тріщини можуть розкриватись за хвилини, що може призвести до руйнування конструкцій.

Чи є вирішення цієї проблеми?
Більш сучасні будинки, які побудовані в нашому місті, починаючи з 70-х років ХХ століття, в більшості мають конструктивні особливості, що запобігають аварійному руйнуванню будівель від просадки. Нові будинки та споруди, що проектуються та будуються у цей час обов’язково враховують дану проблему, за цим прискіпливо слідкують експертні організації.

Але що робити з старими незахищеними будинками?
Якщо лихо у вигляді просадки не обійшло стороною будинок, та тріщини розкрились, потрібно діяти!
По-перше, за допомогою експертів потрібно обстежити будинок, та встановити причину виникнення тріщин.

Якщо експерт впевнений, що основна причина, це просідання ґрунту, потрібно знайти джерело замочування ґрунту та негайно його ліквідувати. Також експерт може оцінити чи аварійний стан у будівельних конструкцій, та чи потребують конструкції негайного підсилення. Це можливо, наприклад, у випадках зсуву плит або балок перекриття з майданчиків обпирання, такі роботи з підсилення потрібно виконувати невідкладно, бо зволікання може мати плачевні наслідки.

Якщо експерт після першого обстеження не знайшов загрозливих деформацій, потрібно встановити моніторинг, склад та термін виконання робіт з моніторингу встановлює експертна установа. Мета моніторингу — встановити чи зупинились просідання ґрунту.
Швидкість процесу просадки може бути різною в залежності від об’єму води, що потрапила в ґрунт, характеристик ґрунту, та товщини просідаючого шару ґрунту. Тому строки виконання моніторингу індивідуальні для кожного випадку. Виконувати ремонт у приміщеннях з тріщинами доцільно тільки після зупинки деформацій, в іншому випадку маємо змогу спостерігати нові тріщини, що виникли по новій штукатурці.

Універсальна порада для усіх власників будівель, що побудовані на просідаючих ґрунтах: пильно стежити за станом водомістких комунікацій поблизу будинку, тоді велика ймовірність, що проблема під назвою “просадка” обійде вас стороною.
Експерти компанії ТОВ «Настрой» мають багаторічний досвід обстеження та моніторингу будівель на просідаючих ґрунтах, та не одноразово допомагали завчасно запобігти руйнуванню будівлі внаслідок просадки, завдяки методикам пошуку джерела замочування та професійним рекомендаціям з підсилення.

Фахівцям будівельного напрямку можливо буде цікаво, що авторами компанії ТОВ «Настрой» готується до видання книга, присвячена проблемам просідаючих ґрунтів, що підсумовує багаторічний досвід обстеження будівель. Детальніше про книгу можемо розповісти пізніше. Якщо когось це зацікавило — звертайтесь!?

ДЛЯ ЗАМОВЛЕННЯ І ДОДАТКОВОЇ ІНФОРМАЦІЇ:
пишіть info@nastroy.biz
Skype: ooo-nastroy
або телефонуйте:
0676106464, 0503619638

    Оставить заявку на консультацию

    Прикрепить документы: